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智慧房東丨智能租賃管理——長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展新趨勢(shì)
近幾年，在**的影響下，長(zhǎng)租公寓門店倒閉虧損的不計(jì)其數(shù)，其中并不缺乏**長(zhǎng)租公寓品牌，因此，“破局”成為長(zhǎng)租公寓當(dāng)下發(fā)展的關(guān)鍵詞。
以普遍適用性角度來劃分，長(zhǎng)租公寓一般可以分為三種模式：輕資產(chǎn)模式、中資產(chǎn)模式、重資產(chǎn)模式。相對(duì)來說，后面兩種模式需要投入大量的人力與資金資源用于公寓的購(gòu)置與裝修，需要在后期運(yùn)營(yíng)過程中以提高租金的形式來彌補(bǔ)，但是在**的沖擊下，租房交易市場(chǎng)冷淡，對(duì)長(zhǎng)租公寓的資金回流和后續(xù)發(fā)展造成了嚴(yán)重的影響。
相對(duì)比下，“輕資產(chǎn)、重運(yùn)營(yíng)”的模式更適合當(dāng)下環(huán)境下的長(zhǎng)租公寓發(fā)展，”輕資產(chǎn)“前期公寓的購(gòu)置與裝修投入都相對(duì)較少，承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也相對(duì)較小，而“重運(yùn)營(yíng)“保障了公寓企業(yè)在服務(wù)質(zhì)量上面能從一眾公寓中脫穎而出，穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)，走出行業(yè)困局。
但是，“輕資產(chǎn)、重運(yùn)營(yíng)”作為長(zhǎng)租公寓未來的趨勢(shì)，如果沒有***的租賃管理系統(tǒng)來作為支撐，再好的公寓、再好的品牌也只是空談，智慧房東作為目前行業(yè)內(nèi)旗幟型公寓租賃管理系統(tǒng)，精心打造5大功能，助力長(zhǎng)租公寓企業(yè)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展！
1、房源管理：房源快速錄入、統(tǒng)一管理、實(shí)時(shí)了解房屋空置率
2、在線簽約：接入第三方云合同、實(shí)現(xiàn)在線簽約、檔案自動(dòng)整理、全程無接觸
3、支付繳費(fèi)：支持三種支付方式、比較低“0”手續(xù)費(fèi)、平臺(tái)不接觸資金全程銀行監(jiān)管
4、運(yùn)營(yíng)管理：實(shí)時(shí)了解租房經(jīng)營(yíng)狀況、能耗使用情況、用大數(shù)據(jù)提升營(yíng)業(yè)額
5、智能管控：施王物聯(lián)自主研發(fā)智能硬件設(shè)備、幫助房東智能管理、智能催租、告別人工催款
同時(shí)施王物聯(lián)APP還提供合同管理、在線報(bào)銷、資金管理等功能，方便公寓運(yùn)營(yíng)商實(shí)現(xiàn)智能化、數(shù)字化租賃管理。
施王物聯(lián)以豐富的公寓管理經(jīng)驗(yàn)和程序研發(fā)經(jīng)驗(yàn)，開辟出一條與傳統(tǒng)長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式不同的道路，助力公寓企業(yè)在**困擾的當(dāng)下突破困局，實(shí)現(xiàn)“輕資產(chǎn)、重運(yùn)營(yíng)”的穩(wěn)健發(fā)展模式！
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