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施王物聯(lián)丨在影響下，如何讓公寓經(jīng)營活的更好？
在社會飛速發(fā)展的，越來越多的年輕人選擇長租公寓作為在城市扎根的“首站”居住地，因此，對長租公寓的需求量也在不斷擴大。在市場需求和政策指引的共同作用下，長租公寓規(guī)?；鸵?guī)范化已經(jīng)成為發(fā)展趨勢，加上大環(huán)境的影響，加強對長租公寓的精細化管理、實現(xiàn)數(shù)字化經(jīng)營已經(jīng)成為長租公寓發(fā)展的關鍵詞。
施王物聯(lián)五大功能助力企業(yè)與房東
輕資產(chǎn)·重運營
施王物聯(lián)開發(fā)的智慧房東軟件系統(tǒng)，為長租公寓帶來標準化、專業(yè)化的服務，通過資金安全、資產(chǎn)收益、降低運營成本等方面，實現(xiàn)房東收益穩(wěn)定、減輕運營風險。
1：房源管理
房東可以通過施王智慧房東APP，對房源信息進行快速錄入、實現(xiàn)對房源的統(tǒng)一管理，通過APP，房東可以及時了解當前房屋的出租狀況、空置狀況，合約即將到期的房屋會進行標注提示，便于房東及時調(diào)整招租策略，降低公寓空置率。
2：在線簽約
施王物聯(lián)的運營模式在于依托自身優(yōu)勢，充分結合市場實際的情況下，實現(xiàn)房東端、租客端的無縫對接，租客與房東可以使用在線簽約功能實現(xiàn)線上簽約，通過CA認證提高效率，有效降低合同管理丟失風險。
3：支付繳費
施王智慧房東的繳費功能支持三種支付方式（錢包、微信、支付寶）在線交納房租、水電費及其他費用，手續(xù)費用業(yè)內(nèi)比較低，使用合作銀行（泰隆銀行、上海銀行）比較低可實現(xiàn)“0”手續(xù)費，資金均由銀行全程監(jiān)管，不經(jīng)過平臺賬戶，確保房東與房客雙方的資金安全。
4：運營管理
實時統(tǒng)計房屋空置率、出租率等動態(tài)信息，對每月的能耗信息、收支明細生成運營報表，用圖表化的形式讓財務賬單一目了然，經(jīng)營情況盡在掌握中。
5：智能管控
?施王物聯(lián)自主研發(fā)的智能電表、智能水表、智能門鎖等硬件設備與智慧房東系統(tǒng)實現(xiàn)物聯(lián)，智能催租，告別人工催款。
?智能管控功能，通過大數(shù)據(jù)智能分析租客行為偏好，發(fā)現(xiàn)租客存在異常租住情況、異常用水、用電情況時，及時發(fā)出監(jiān)測預警提示公寓管理員。
現(xiàn)在越來越多的公寓選擇與專業(yè)的管理平臺合作，更有針對性來實現(xiàn)數(shù)字化轉型，對此，一直在長租公寓領域深耕多年的施王物聯(lián)，一直致力于通過我們靈活有效的合作模式、強大的數(shù)據(jù)資源整合能力、專業(yè)的渠道拓展能力，成為更多公寓在實現(xiàn)數(shù)字化轉型中的比較好合作伙伴。
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