就墓園性質(zhì)而言，目前有4種情形，一種是國資背景，一種是國資和集體聯(lián)營，一種是私人承包，還有一種是產(chǎn)權(quán)經(jīng)營權(quán)均歸私人所有。按照規(guī)定，建立公墓，需要當(dāng)?shù)孛裾?、?guī)劃和國土部門的批準(zhǔn)。與房地產(chǎn)行業(yè)類似，公墓墓區(qū)用地的所有權(quán)屬國家或集體擁有。然而，與購買住宅商品房不同的是，關(guān)于墓地使用權(quán)的規(guī)定卻語焉不詳。按照1992年開始頒布實(shí)施的《公墓管理暫行辦法》，"經(jīng)營性公墓的墓穴管理費(fèi)一次性收取較長不得超過二十年。"民政部社會事務(wù)司副司長李波因此表示，"墓地的使用期限為20年"的提法存在誤區(qū)，所謂"20年"的說法不是指墓地的使用年限，而是指護(hù)墓費(fèi)以20年為一個繳費(fèi)周期，只要按期交納護(hù)墓費(fèi)用，即可繼續(xù)使用墓地。根據(jù)民政部較新解釋，墓地使用期限與其土地性質(zhì)和使用年限有關(guān)，一般為50年或70年。老墓續(xù)租工作已經(jīng)陸續(xù)啟動試點(diǎn)，續(xù)租日期從墓穴達(dá)到20年期限之日起算，普遍是先辦理10年續(xù)租手續(xù)。墓園的定位是指其在城市發(fā)展進(jìn)程中的角色問題。上海公墓景色怎么樣

墓園樹葬和傳統(tǒng)立碑墓園有什么不同？墓園下葬方式不同：生態(tài)葬以樹葬為例，什么是樹葬？簡單說：樹葬就是把骨灰盒或者骨灰安葬在樹下的一種殯葬形式?，F(xiàn)在樹葬是保留骨灰盒，有墓穴，占地面積有大有小，不立直碑，臥碑的形狀各式各樣，用樹代替了立碑。首先選擇一顆樹，接下來，樹下選個位置，做個一個坑。接下來可以選擇放骨灰盒套盒水泥池子，也可以直接撒骨灰。接下來安葬骨灰盒即可，下一步回填土，樹葬過程照繼續(xù)。而傳統(tǒng)立碑墓園下葬，主要是上面立個碑，墓園工作人員會在底下挖好墓穴，單雙穴都有，到時候直接將骨灰盒下葬墓園就好。上海嘉定公墓選擇一般來說，處于低洼處的墓穴，價(jià)格較低，地勢較高、干爽的墓穴，價(jià)格較高。

如何找墓地的穴位? 在墓地里面立碑不止是一個步驟，墓地風(fēng)水師很有講究的，如果墓地的風(fēng)水布局好，會后代子孫也有益處，風(fēng)水大師對墓地的風(fēng)水定位更加傾向于穴位的定位，公墓的風(fēng)水和鄉(xiāng)野墓地有所不同，公墓的價(jià)格貴且面積有限，可以對墓地進(jìn)行布局的格局是很小的，那么如果找出墓地風(fēng)水的穴位就很重要了。風(fēng)水大師想要找到墓地的吉穴，地理位置很重要，不一定是公墓，好的穴位要滿足龍真、穴的、砂環(huán)、水抱四個準(zhǔn)則，這四個準(zhǔn)則是推定土地生氣凝聚之處的標(biāo)準(zhǔn)，天下的山水雖然各有不同，但是憑借著四個準(zhǔn)則來看，是可以找到具有生氣流動的地方。

墓地屬性為陰性，的，所以一定要選擇從早到下午1:30陽光充足的地方，這樣陰陽才能結(jié)合，才是吉祥的。較好在墓地建造界線。墳?zāi)箾]有界限，主人很容易與他人糾纏。如果條件允許，建造一堵低矮的墻，主入口必須放在中間。沒有入口的墳?zāi)梗骷疫\(yùn)也無法發(fā)展。墓地入口要慎重選擇，以南、東南、東南為吉。別選有高壓線通過的墓地，否則主家運(yùn)會下降。墓地的土質(zhì)如果是屬于古代或舊墓土?xí)r，就要從吉方運(yùn)來新土加以取代，較好是紅土。不能在山頂凌線或山頂建墓地，否則會造成財(cái)產(chǎn)保全問題和勞動。墓地的墳不能太高，否則妨礙主家福氣。如果是因周圍的關(guān)系而不得不填高時，也不能填高太多。墓地的墻不宜過高，否則遠(yuǎn)離社會，形成孤立無助的局面。附近有濃密的樹木，像帽子一樣覆蓋著石碑的墳?zāi)?，主家會患胸病或腹病。因?yàn)槟沟貎?nèi)的樹木是屬于兇相，如果不加以砍伐的話，會造成病端。距離市區(qū)比較近的墓園，墓地價(jià)格一般情況下就會高一些。

“左青龍右白虎，前朱雀后玄武”恐怕是人們在墓園聽到比較多的話，這是風(fēng)水對墓園的周邊地形的總結(jié)，實(shí)際上就是四面環(huán)山，中間是一個寬敞的盆地，風(fēng)水所講的“穴”就在這個盆地里，四面的山，風(fēng)水上叫做“砂”。這個地形在前面說到的“葬”字上也有體現(xiàn)，就是葬字下面的“廾”（發(fā)音拱），意思是雙手捧著，雙手并在一起捧著，形成了一個中間凹陷的穴窩，古人認(rèn)為這就是一個好的葬地，所以說葬字本身就體現(xiàn)了古人的殯葬觀。金山陵園背后的靠山--陰山（大青山），有利于抵擋冬季北來的寒冷，前面的朝山（金山），山尖聳立，矮于靠山，既像供奉，又似兒孫朝拜，連綿不絕的小山，猶似很多人立在前面，這種形勢在風(fēng)水上叫做“百官朝立”。金山中部的平臺，形似文書案，風(fēng)水上叫做案山。金山陵園背靠陰山，左側(cè)是平頂山，右側(cè)是白虎山?？可胶妥笊健⒂疑綐?gòu)成了一個太師椅的形勢，山中來水如一條玉帶，緩緩注入朝山（金山）下的大黑河。遠(yuǎn)朝近案前面先是文書案，書案前面是百官朝立，所以很多人看到金山陵園，都認(rèn)為把這里做墓園非富即貴，是理想的墓園，堪稱墓園的典范。認(rèn)購?fù)昴沟睾蟛坏棉D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣、更改使用人姓名或改變用途。嘉定區(qū)望仙園墓園購買價(jià)格

現(xiàn)代墓園建設(shè)都是越來越優(yōu)美，而且也都人性化不少，一家家墓園都修建得像公園一樣。上海公墓景色怎么樣

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