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嘉定區(qū)望仙陵園推薦

來源: 發(fā)布時(shí)間:2023-08-02

公墓只能繳管理費(fèi),不能買產(chǎn)權(quán):在公墓廣告中,較常見的是繳納一定金額購買“公墓產(chǎn)權(quán)”,事實(shí)上,目前出售的公墓只有使用權(quán)并沒有所有權(quán)。購買者繳納的費(fèi)用只是公墓的管理費(fèi)。公墓的使用權(quán)年限一般為50年或者70年,而不是公眾所知的20年。事實(shí)上,在50年或者70年的使用權(quán)限內(nèi),需以20年為一個(gè)周期繳納公墓管理費(fèi),少數(shù)公墓也有每5年、10年為一個(gè)周期收取管理費(fèi)的,在購買公墓之前,需要咨詢清楚管理費(fèi)的收取周期。價(jià)格便宜但是收取周期短的公墓,并不劃算。生態(tài)墓地強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào),提高人類殯葬活動的質(zhì)量。嘉定區(qū)望仙陵園推薦

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購買公墓過程中的注意事項(xiàng):1、辦理公墓落葬、碑文加字、瓷像加工等相關(guān)手續(xù)的,須由申請人憑購墓合同、發(fā)票、公墓證書等相關(guān)原始憑據(jù)來辦理。憑證不齊全的,不予辦理手續(xù)。壽穴使用人過世后,需在落葬前的30天來辦理加字、瓷像加工等手續(xù)。2、公墓石箱半入于土,常年累月因潮氣而產(chǎn)生的積水,屬自然現(xiàn)象,墓園不負(fù)相應(yīng)責(zé)任。3、公墓維護(hù)費(fèi)每10年收取一次,應(yīng)按期繳納維護(hù)費(fèi),對連續(xù)三年未繳納維護(hù)費(fèi)的,經(jīng)書面通知后,三個(gè)月內(nèi)仍未繳納的,在本市主要報(bào)紙上刊登公告。自公告之日起三個(gè)月仍未繳納者,該公墓將作無主墓處理。嘉定區(qū)望仙墓園買賣選擇一個(gè)好的墓地,青龍山、白虎山、寶山、本山、潮汕和水口山也是需要考慮的重要因素。

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購買公墓的注意事項(xiàng)有哪些:一、要選合法公墓:合法的公墓必須具有民政部門頒發(fā)的有關(guān)證件。消費(fèi)者購墓時(shí)一定要選擇具有這些證件的合法正規(guī)公墓。(沒有取得主管部門批準(zhǔn)對外銷售的寺廟靈位、非法公墓買不得)。二、要簽統(tǒng)一合同書:當(dāng)你選擇好合適的墓位后,購買時(shí)一定要現(xiàn)場與公墓單位簽訂統(tǒng)一合同書。簽訂合同時(shí),要先弄懂合同書內(nèi)容,合同公章必須是公墓(塔陵)的公章,部門章無效。合同以外的任何口頭承諾、個(gè)人書面承諾均不具法律效力,得不到法律保護(hù)。因此,消費(fèi)者購買墓(塔)位時(shí)一定要簽訂統(tǒng)一合同書,而且要保管好合同書原件。

買公墓注意事項(xiàng):一,公墓和骨灰存放使用年限問題。因?yàn)橛幸恍┕勾嬖谑褂媚晗?,而不是長久使用,所以這一點(diǎn)需要考察清楚才行。另外,公墓不允許預(yù)售也不可民間轉(zhuǎn)讓,這也是需要注意的地方,不是說在購買公墓之后,還可以再轉(zhuǎn)讓給別人,這兩點(diǎn)是需要首先了解的。二,要看銷售單位是否合法,看看有沒有工商、民政、土地部門頒發(fā)的證件。正規(guī)的公墓投資商,這些都是必須具備的證件,如果沒有這些證件,那就有可能存在問題。三,要看公墓的銷售價(jià)格,一般價(jià)格都是與使用年限掛鉤的。簽合同之前,較好到公墓現(xiàn)場去看一看,了解一下墓園的情況。簽合同的時(shí)候,在合同中要對使用年限進(jìn)行約定,這是非常重要的一點(diǎn)。約定好了之后,如果對方有違約行為,比如年限沒到期就要被迫遷出,對方就要承擔(dān)責(zé)任,賠付相關(guān)費(fèi)用。墓地里整齊排列著一排排墓碑,上面刻著逝者的名字,還有豐富的信息領(lǐng)域,與石刻墓碑的天然石領(lǐng)域相得益彰。

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買公墓要注意什么:1、碑型款式:很多客戶在選擇碑型時(shí)都會比較糾結(jié),大多數(shù)客戶會糾結(jié)不同的碑型是否替代不同的含義。其實(shí)大可不必,因?yàn)楸蛯σ粔K公墓的風(fēng)水好壞并不起決定性作用。您在選擇碑型時(shí),首先要看一下此款碑型所用石材如何,其次考慮一下這款碑型的設(shè)計(jì)是否符合家屬的審美標(biāo)準(zhǔn)就可以了。2、周邊環(huán)境:如果陵園的周邊有旅游景點(diǎn)或者適合踏青的好去處,這樣的陵園將會是不錯(cuò)的選擇。家屬可以祭奠完親人后,順便到附近游玩一番,也可以在很大程度上消除因悲傷而造成的負(fù)面情緒。當(dāng)然,這個(gè)并不是較主要的因素,畢竟祭奠的目的是懷念已故親人。購墓時(shí)請攜帶購墓人本人身份證及逝者相關(guān)證件到業(yè)務(wù)廳由專業(yè)的業(yè)務(wù)接待員帶您選購公墓。嘉定區(qū)望仙陵園推薦

在選擇墓地時(shí),所選穴位應(yīng)避開風(fēng),盡量找一個(gè)沒有風(fēng)或風(fēng)小的地方。嘉定區(qū)望仙陵園推薦

買公墓公墓需要什么流程:1.預(yù)付期內(nèi)付清全款:選定公墓后,預(yù)定人須交納墓價(jià)款的10%-30%作為定金,十五日內(nèi)(自定金交付日起)交齊全款;逾期不交全款,墓位不予保留??蛻粼诟肚骞箍詈?,墓園頒發(fā)公墓證。不交定金,墓園不保留墓位。2.制作碑文小樣:確定碑文格式、字體、字?jǐn)?shù)、內(nèi)容并簽字確定碑文樣稿及確定刻碑文日期。注意:填寫碑文登記表,填寫時(shí)應(yīng)字跡清楚,正楷,以防出現(xiàn)疏漏和錯(cuò)誤。3.確定安放時(shí)間及禮儀:客戶確定親人安葬具體日期后,選擇對應(yīng)的安葬禮儀,服務(wù),確定安葬流程。請通知墓園,由墓園派專人做好各項(xiàng)安葬事宜,如有變動請及時(shí)提前通知墓園。嘉定區(qū)望仙陵園推薦

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