中國革新開放40年, 尤其是1990年浦東革新開放28年以來,長三角的經(jīng)濟,在“開發(fā)浦東,振興上海,服務全國,面向世界”16字浦東開發(fā)開放的方針指引下,已經(jīng)成為中國很有條件協(xié)同發(fā)展的重要區(qū)域。蘇州作為長三角重要的節(jié)點城市,近些年的飛速發(fā)展,尤其在制造業(yè)方面的崛起,與上海形成的這種產(chǎn)業(yè)梯度分工協(xié)同發(fā)展的格局,就是成功的案例。浦東經(jīng)過28年的革新開放,從一個完全農村化的地區(qū),已經(jīng)成為上海五個中心建設的重要功能區(qū)。在此過程中,我們較早地看到了危機和發(fā)展瓶頸,站在地球儀邊思考問題,主動對標世界發(fā)達城市和成功的經(jīng)驗,并清醒地看到,隨著商務成本的急劇上升,一些制造業(yè),必然被周邊城市所吸引。上海怎么辦?浦東怎么辦?我們的應對措施就是根據(jù)上海的城市功能定位,找準切入點,著力差異化發(fā)展戰(zhàn)略。應對措施之一,就是大力發(fā)展總部經(jīng)濟。在稻谷產(chǎn)業(yè)園區(qū),綠植茂密,花朵叢生,傍晚坐在天臺,望著余暉,連電腦里枯燥的文字也成為躍動的音符?;⑶饏^(qū)特質辦公寫字樓
稻谷互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園匠心獨運,更有獨棟、聯(lián)排、大平層、躍層提供更多不同戶型的辦公選擇。招商方面瞄準大數(shù)據(jù)、智能制造、云計算、3D打印、VR&AR、跨境電商、人工智能、廣告文化創(chuàng)意等等新興行業(yè),開啟總部基地產(chǎn)業(yè)功能平臺新篇章。別墅早已不單單只是舒適生活的居所,在一些經(jīng)濟發(fā)展較快的大中城市里,綠色、環(huán)保、健康、生態(tài)的花園辦公也已成為吸引公司進駐的首要條件。而這,并非是寫字樓的高度與數(shù)量可以替代的。在這樣的設計下,既保障了辦公的私密空間,也加強了戶主和外界的空間交流,增加鄰里之間的感情,使得大家的關系更加的融洽,改變了辦公樓單獨成立的孤獨面孔。設計采用了不同樓層的設計讓大家即相互獨立不受干擾,又同時在一個整體的大辦公樓里保持交流共同工作。鹽城辦公寫字樓行業(yè)打開智慧園區(qū)APP,可以感受到撲面而來的未來感,見證好設計和黑科技完美結合。
稻谷人工智能產(chǎn)業(yè)園以步步高的行業(yè)背景與影響力,吸納相關上下游產(chǎn)業(yè)鏈入園;以多種辦公空間組合來應對不同企業(yè)與企業(yè)不同發(fā)展階段的需求??傮w定位與吳江當?shù)氐膫鹘y(tǒng)產(chǎn)業(yè)和制造業(yè)相互依托,協(xié)調發(fā)展;匯聚人才流、資金流、信息流,創(chuàng)造持續(xù)的就業(yè)與稅收,形成財富聚集。稻谷人工智能產(chǎn)業(yè)園位于蘇州市吳江區(qū)同里鎮(zhèn)。項目地緊鄰地鐵四號線同里站,西側的同津大道連接吳江與蘇州城區(qū),常臺、滬渝在此交錯,聯(lián)通長三角城市群,區(qū)域通達性較好。享受國家性的開發(fā)區(qū)政策,提供完善的商業(yè)生活配套。高層辦公樓500平方起,別墅辦公800平方起,價格8000起。規(guī)劃集產(chǎn)業(yè)辦公、休閑、居住為一體,不僅滿足單一的辦公需求,同時滿足產(chǎn)業(yè)配套的需求,實現(xiàn)一體化的指導思想。
地理交通優(yōu)勢只是稻谷產(chǎn)業(yè)園在硬件上的突破,在軟特別服務上,產(chǎn)業(yè)園開創(chuàng)了“1+6”服務平臺,即基礎服務+稻谷創(chuàng)投、稻谷學院、技術合作、稻谷金服、人才引進中心、跨境電商。后期有專人負責運營,對企業(yè)的支持有保障,且有資源落實到位。企業(yè)獨木難成林,發(fā)展的過程中也需要保駕護航。此外,吳江區(qū)為產(chǎn)業(yè)發(fā)展制定了相應政策,目前人才類政策有“省人才雙創(chuàng)”等,另外文旅類、企業(yè)總部類、高新技術類、納稅大戶類都有政策可以申請;對于其他特定的政策可以根據(jù)企業(yè)的自身實力和需求,一事一議。稻谷人工智能產(chǎn)業(yè)園與周邊產(chǎn)業(yè)園錯位發(fā)展,通過在園區(qū)內組建成立產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金,扶持落戶項目的成長、壯大。產(chǎn)業(yè)園致力于集聚高新智能產(chǎn)業(yè),提供總部發(fā)展解決方案,助力企業(yè)升級轉型!該智慧運營平臺專為稻谷互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園內企業(yè)定制,實現(xiàn)人、車、物、設施多方面的融合。
企業(yè)總部 是不消耗你多少資源,卻能給你帶來寶貴的東西。比如,全球先進的管理企業(yè)的經(jīng)驗,全球化的人才,全球化的渠道和全球化的產(chǎn)業(yè)鏈、價值鏈。跨國公司選擇總部設在上海浦東,主要基于上海的區(qū)位優(yōu)勢,城市品牌,豐富人才,以及整體營商環(huán)境,按照國際慣例辦事,尤其是上海與長三角、長江流域經(jīng)濟的聯(lián)動性緊密性等綜合優(yōu)勢。它們總部在上海,配置的是長三角的資源,配置的是全國的資源,配置的是國際國內兩個市場的資源,這實際上很促進了長三角這個區(qū)域和國際全球化的直接接軌、同步發(fā)展進程。隨著長三角經(jīng)濟的發(fā)展和中國經(jīng)濟的不斷長足發(fā)展,跨國公司地區(qū)總部從原來的華東區(qū)總部中國區(qū)總部發(fā)展為洲際總部,亞太區(qū)總部和全球事業(yè)部,配置全球資源的能力很提升。上海總部經(jīng)濟向高層次發(fā)展的同時,我們也看到了它的多形態(tài)、多層次、多功能的特點,近幾年我們提出了大力培育高成長型總部、國際營運總部和泛總部的概念,比如國際**組織、國際行業(yè)協(xié)會等,也是總部的概念,盡管它們對當?shù)氐慕?jīng)濟沒有直接貢獻,但是它們在國際行業(yè)中有影響力,在國際細分行業(yè)中有話語權,可以說引進一個機構,會帶來一個行業(yè)與國際接軌,形成了上海以及浦東總部經(jīng)濟的豐富度。常見的報修登記往往需要經(jīng)歷一個漫長的等待過程。奉賢區(qū)現(xiàn)代化辦公寫字樓
稻谷人工智能產(chǎn)業(yè)園占地約131畝,總建筑面積約33萬方?;⑶饏^(qū)特質辦公寫字樓
星巴克更愛華東,尤其是長三角地區(qū)。一則,因為江浙滬地區(qū),此前星巴克的授權在統(tǒng)一集團手中,是以合資公司代理形式運營。臺資在江浙滬地區(qū)一向深耕,所以早期星巴克的江浙滬門店就比較多。(2018年以后,星巴克已從統(tǒng)一收回控制權)二則,長三角的三省一市,擁有35萬平米土地,2億人口,19萬億GDP——“大城市”更多,商業(yè)土壤更肥沃,城鎮(zhèn)化水平處于水平。截至去年底,15座萬億元GDP中國城市中,長三角城市占6席。而長三角的商業(yè)繁華程度,也毋庸置疑:不僅是星巴克,盒馬鮮生在長三角的門店數(shù)量占全國總量的三分之一左右;去年天貓“雙11”購物節(jié),三省一市成交額總計596億元,占全國總成交額的近三成。蘇州,雖然不是省會城市,但卻是江蘇經(jīng)濟發(fā)展的“老大”,更是長三角重要城市之一。隨著長三角區(qū)域一體化發(fā)展上升為國家戰(zhàn)略,作為長三角重要城市的蘇州,將迎來更大的發(fā)展機遇!星巴克為什么喜歡蘇州?消費前看收入,蘇州人有錢!星巴克的定位,有一定消費力的中青年人群。因而“居民收入水平”也是很重要的考量指標。據(jù)淮安市統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,2018年江蘇省各城市2018年全年人均可支配收入已出:蘇州市2018年全體居民人均可支配收入突破,在全省高居位?;⑶饏^(qū)特質辦公寫字樓