幕墻墻面部件的損壞，可以用目視檢查的方法進(jìn)行檢測(cè)，應(yīng)特別強(qiáng)調(diào)的因素有鋁型材顏色有無(wú)變化、油漆及硅膠是否開裂或出現(xiàn)裂縫、油漆是否起皮、油漆是否變成粉末(粉末噴涂、氟炭處理)、硅膠粘結(jié)性能有無(wú)變化。目視檢查可以按需要進(jìn)行。一般與幕墻的清洗周期相重合，建議至少一年兩次并且應(yīng)由具有熟悉硅密封膠技術(shù)的合格工程師的公司派人進(jìn)行。凡發(fā)現(xiàn)幕墻及其可啟閉部分有密封性差、漏水、零件脫落或操作不靈活等情況，應(yīng)隨時(shí)修復(fù)或更換零件。
不得在玻璃幕墻上設(shè)霓虹燈、招牌及廣告。常州寫字樓幕墻漏水維修

    采光頂與金屬屋面采光頂、金屬屋面日常維護(hù)和保養(yǎng)包括但不限于：表面應(yīng)整潔，避免銳器及腐蝕性氣體、液體與其接觸；排水系統(tǒng)應(yīng)暢通，導(dǎo)水通道不得堵塞；密封膠或密封膠條不得脫落或損壞；構(gòu)件或附件的螺栓不得松動(dòng)或銹蝕；對(duì)銹蝕的構(gòu)件應(yīng)及時(shí)除銹補(bǔ)漆或采取其它防銹措施。采光頂或金屬屋面工程檢查項(xiàng)目包括：整體有無(wú)變形、錯(cuò)位、松動(dòng)，如有，則應(yīng)對(duì)該部位對(duì)應(yīng)的隱蔽結(jié)構(gòu)進(jìn)行進(jìn)一步檢查；主要承力構(gòu)件、連接構(gòu)件和連接螺栓等是否損壞、連接是否可靠、有無(wú)銹蝕等；采光頂或金屬屋面的面板有無(wú)松動(dòng)、損壞；密封膠有無(wú)脫膠、開裂、起泡，密封膠條有無(wú)脫落、老化等損壞現(xiàn)象；排水系統(tǒng)是否通暢；不應(yīng)超過(guò)6個(gè)月檢查和清理排水天溝內(nèi)的垃圾和灰塵，并應(yīng)在雨季尤其是雷、暴雨季節(jié)增加檢查頻率。 武漢寫字樓幕墻安裝對(duì)防火隔斷每半年檢查一次，如發(fā)現(xiàn)防火棉受潮應(yīng)及時(shí)更換。

    定期保養(yǎng)（1）用溶劑清洗。用二甲苯、甲苯、無(wú)機(jī)酒精或等溶劑去掉油脂和上光材料之后進(jìn)行清洗及淋漂，注意不要用太強(qiáng)的溶劑以免損壞固定玻璃的密封膠。（2）正常清洗及淋漂。應(yīng)該經(jīng)常清洗，淋漂且擦干玻璃，尤其是在施工期間，應(yīng)該用柔軟、清潔的無(wú)塵粒布料以及中性的肥皂、洗漆劑或微酸性的清潔溶劑。洗滌后立即用清水淋漂，然后用一個(gè)清潔的橡皮掃帚將余水擦去。因?yàn)樵谕繉硬Ａ现讣y印、油污、污斑、灰塵、渣塵、密封劑的殘?jiān)?、抓痕以及任何表面的擦傷都比在普通玻璃上更為顯眼，所以我們?cè)诠芾砗颓逑赐繉硬Ａr(shí)應(yīng)格外小心。因此在整個(gè)工程期間涂層玻璃可能要求經(jīng)常清洗，在涂層玻璃窗板之間應(yīng)該總是用隔層板的。（3）表面損傷。被混凝土沾污，在暴風(fēng)雨期間從混凝土或建筑磚石中有時(shí)釋放出的含堿或含氟物質(zhì)可能弄臟或腐蝕玻璃，在窗拱前的混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)設(shè)計(jì)好，使滴下的水不會(huì)滴到玻璃上。制造預(yù)制板和其他混凝土墻材料時(shí)應(yīng)該充分地?cái)嚭停怪蔀榫鶆虻乃衔?，并完全固化，混凝土的表面處理工作（酸化噴沙，鑿石眼、灌漿，上防水材料等等）應(yīng)該在安裝玻璃之前就結(jié)束，而且應(yīng)將碎塊干凈。

    幕墻架構(gòu)1）檢查幕墻整體有無(wú)變形、錯(cuò)位、松動(dòng)。2）檢查幕墻的主要承力構(gòu)件、連接性和連接螺栓緊固、無(wú)損壞，連接可靠、無(wú)銹蝕等。當(dāng)發(fā)現(xiàn)螺栓松動(dòng)時(shí)應(yīng)先拆下螺栓，加防松劑，然后再擰緊；當(dāng)發(fā)現(xiàn)固定螺栓失效或者生銹時(shí)，須更換；當(dāng)發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件及連接件損壞或連接件與主體結(jié)構(gòu)的錨固松動(dòng)或脫落時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換或有效地進(jìn)行加固修復(fù)。(3）當(dāng)發(fā)現(xiàn)連接件、管件有明顯變形現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。特別是針對(duì)固定玻璃和固定玻璃鋁槽的螺絲檢查，防止玻璃因應(yīng)力原因而自爆。4）檢查鋁型材是否發(fā)生變形。當(dāng)發(fā)現(xiàn)鋁型材凹凸或變形時(shí)，須更換。5）檢查鋁型材的原表面情況是否有氧化、電腐蝕反應(yīng)，是否影響結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性。6）檢查鋁型材與玻璃間的防護(hù)墊是否起到作用，防止玻璃與金屬直接接觸，造成玻璃自爆。7）檢查開啟扇的五金件是否正常，有無(wú)過(guò)度磨損、配件損壞、窗戶啟閉不靈活、開啟角度大于30度的現(xiàn)象。如有及時(shí)更換五金件。8）保持排水系統(tǒng)的暢通；發(fā)現(xiàn)堵塞應(yīng)及時(shí)疏通。 應(yīng)定期檢查幕墻排水系統(tǒng)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)堵塞，及時(shí)疏通。

玻璃幕墻的生態(tài)化技術(shù)作為現(xiàn)代建筑的象征,玻璃幕墻在國(guó)內(nèi)得到了越來(lái)越廣泛的應(yīng)用成為了各類建筑外觀立面設(shè)計(jì)的新寵。但是,人們?cè)谑褂眠^(guò)程中也發(fā)現(xiàn)玻璃幕墻也給我們帶來(lái)負(fù)面的影響,如光污染和溫室效應(yīng)等。如何正確、合理使用玻璃幕墻也成了人們關(guān)注的熱點(diǎn)。1.使用建筑節(jié)能玻璃——雙層玻璃；2.運(yùn)用建筑綠化方法；初的做法是綠化倚著玻璃幕墻而種植,這樣做顯然可以基本達(dá)到遮陽(yáng)和景觀的目的,還有一定的隔熱作用,但關(guān)鍵是沒有解決自然通風(fēng)問(wèn)題。一旦室內(nèi)外無(wú)法交換空氣,溫度差就會(huì)出現(xiàn),因而這個(gè)做法一般只應(yīng)用于低層的小型玻璃幕墻。3 .建筑玻璃幕墻的遮陽(yáng)廣東銳進(jìn)建設(shè)幕墻維修團(tuán)隊(duì)牛。中山幕墻檢查

不得隨意在玻璃幕墻上添加遮陽(yáng)設(shè)施。常州寫字樓幕墻漏水維修

鋁單板幕墻維護(hù)保養(yǎng)：（1）鋁單板幕墻在保修期內(nèi)由供方組織定期檢查、回訪，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患及時(shí)排除。（2）膠條及注膠隨時(shí)檢查，如發(fā)現(xiàn)鋁單板幕墻脫落或損壞及時(shí)更換或修補(bǔ)。目前國(guó)內(nèi)使用的大多數(shù)是國(guó)產(chǎn)硅酮膠和進(jìn)口硅酮膠，而且必須通過(guò)國(guó)家指定檢測(cè)單位作過(guò)相容性試驗(yàn)后方可使用。注意修補(bǔ)時(shí)一定等到完全固化后（24h）再進(jìn)行。（3）定期用擦窗機(jī)進(jìn)行清洗（4）鋁單板幕墻表面修補(bǔ)：局部損傷或劃傷用修補(bǔ)漆。板與板間的密封主要是靠密封膠條和玻璃膠，如有脫落要及時(shí)修補(bǔ)，更換。常州寫字樓幕墻漏水維修