在二十一世紀(jì)，隨著計算機(jī)技術(shù)和信息技術(shù)突飛猛進(jìn)的發(fā)展。對大樓內(nèi)的各種設(shè)備的狀態(tài)監(jiān)視和測量不再是隨線式，而是采用掃描測量。系統(tǒng)控制的方式由過去的Z央集中監(jiān)控，轉(zhuǎn)而由高處理能力的現(xiàn)場控制器所取代的集—散型控制系統(tǒng)，Z央機(jī)以提供報表和應(yīng)變處理為主，現(xiàn)場控制器以相關(guān)參數(shù)自動控制相關(guān)設(shè)備，來達(dá)到控制目的。對建筑設(shè)備用計算機(jī)管理系統(tǒng)來代替操作人員，或作其補(bǔ)充措施，是一種自然發(fā)展。自動控制技術(shù)經(jīng)過簡單的機(jī)械控制器控制、常規(guī)儀表控制，進(jìn)入一個嶄新的階段——計算機(jī)控制。樓宇自控系統(tǒng)可以實現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控和控制。專業(yè)樓宇自控工程

給排水系統(tǒng)是樓宇自控系統(tǒng)中的重要系統(tǒng)。其主要功能是通過計算機(jī)控制，及時調(diào)整系統(tǒng)中水泵的臺數(shù)，達(dá)到供水與需水、進(jìn)水與排水的平衡，實現(xiàn)水泵的運(yùn)轉(zhuǎn)。機(jī)房優(yōu)化運(yùn)行，實現(xiàn)高效率、低能耗的優(yōu)化控制；對給排水系統(tǒng)的設(shè)備進(jìn)行集中管理，保證系統(tǒng)的可靠運(yùn)行。BAS給排水的監(jiān)測對象主要是生活水池、水箱的水位以及各種水泵的工作狀態(tài)。例如：水泵的啟動/停止?fàn)顟B(tài)、水泵的故障報警、水箱高低水位報警等。這些信號可以文字和圖形方式顯示、記錄和打印。南京BA樓宇自控設(shè)計樓宇自控系統(tǒng)的工作原理主要包括四個方面。

樓宇自控系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫必須使用SQLSERVER數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)，不能使用單獨的數(shù)據(jù)庫文件作為簡單的數(shù)據(jù)存儲。系統(tǒng)必須具有中文用戶界面，具有圖形窗口、模擬動畫顯示、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備控制原理圖、平面圖、程序鏈邏輯圖、開放式編程調(diào)試軟件，以及報警、記錄、報表、日程等功能。每個畫面都有簡單的操作方法。軟件的報告功能應(yīng)能夠按需或按照預(yù)設(shè)的時間表生成，直接顯示在計算機(jī)顯示器上，并輸出到打印機(jī)或文件。系統(tǒng)調(diào)試完畢后，中心監(jiān)控站應(yīng)能全自動控制整個系統(tǒng)的日常運(yùn)行。

傳統(tǒng)樓宇升級改造為樓宇自控是必然選擇，那么傳統(tǒng)樓宇和樓宇自控有哪些本質(zhì)區(qū)別呢？讓我們一起來看看。 運(yùn)營差異。 傳統(tǒng)樓宇：一般都是人工操作，總是用于財務(wù)或信息審核計算。人工租金審核工作量大，效率低。繳費需要人工通知到戶，如果企業(yè)逾期，需要反復(fù)調(diào)用。顧客退租時會被動地得到通知。延遲投資也會造成租金損失。 樓宇自控：通過智慧系統(tǒng)，可以系統(tǒng)準(zhǔn)確無誤地計算租金。租戶會被自動提醒支付費用。如果他們不能在期限內(nèi)支付費用，公司將斷電，這樣他們就不會拖欠費用。租戶也可以提前嗅出，為樓宇投資做好準(zhǔn)備，縮短樓宇空置期。樓宇自控系統(tǒng)是一種智能化建筑管理系統(tǒng)。

樓宇自控系統(tǒng)就是對大樓的機(jī)電設(shè)備采用現(xiàn)代計算機(jī)技術(shù)進(jìn)行全方面有效的監(jiān)控和管理，以確保建筑物內(nèi)有一個舒適和安全的環(huán)境，同時實現(xiàn)高效節(jié)能的管理要求。 創(chuàng)造舒適、健康、宜人的辦公/生活環(huán)境，室內(nèi)恒溫控制； 降低大樓的能耗，節(jié)省運(yùn)行費用，節(jié)省能量； 延長機(jī)電設(shè)備運(yùn)行壽命，提高運(yùn)行壽命，使設(shè)備更換的周期延長，節(jié)省大樓的設(shè)備開支； 便于大樓管理人員對設(shè)備進(jìn)行操作并監(jiān)視設(shè)備運(yùn)行情況，提高整體管理水平，提升物業(yè)管理水平，減少人力投入； 提升建筑的技術(shù)含量、名氣。樓宇自控系統(tǒng)可以進(jìn)行數(shù)據(jù)分析和統(tǒng)計，為樓宇的管理和運(yùn)營提供數(shù)據(jù)支持。揚(yáng)州智能樓宇自控公司

樓宇自控系統(tǒng)可以廣泛應(yīng)用于各種類型的建筑物。專業(yè)樓宇自控工程

樓宇自控系統(tǒng)（BAS）是對建筑物（或建筑群）內(nèi)的電力、空調(diào)、供水、排水、通風(fēng)、交通等機(jī)電設(shè)備進(jìn)行集中監(jiān)控和管理，形成分布式系統(tǒng)，實現(xiàn)分散控制和集中控制。控制。受管計算機(jī)控制網(wǎng)絡(luò)。樓宇自控系統(tǒng)是由計算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、自動控制技術(shù)和通信技術(shù)組成的高度自動化的綜合管理系統(tǒng)。成為比較好的工作和生活環(huán)境。樓宇自控系統(tǒng)的總體功能可概括為以下四個方面：實現(xiàn)以施工設(shè)備優(yōu)化控制為重要的過程控制自動化；以運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測和控制計算為重要的設(shè)備管理自動化；以安全狀態(tài)監(jiān)測和災(zāi)害控制為重要的防災(zāi)自動化；以節(jié)能運(yùn)行為重要的能源管理自動化。專業(yè)樓宇自控工程