整個樓宇自控系統(tǒng)采用“分散控制、集中控制”的管理模式，實現(xiàn)系統(tǒng)資源的共享和高效管理，提高工作效率，營造舒適的工作環(huán)境。樓宇自控系統(tǒng)可以利用各類傳感設(shè)備和采集設(shè)備，定量描述建筑物內(nèi)分散工作單元的具體情況（如機(jī)電設(shè)備的能耗、人們工作和生活的用水、環(huán)境參數(shù)的變化等）建筑面積等）。是實現(xiàn)建筑節(jié)能的有效工具。以往建筑綜合運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計渠道單一，無法真正詳細(xì)掌握建筑的使用狀況。對于管理者來說，管理盲點太多，往往想對既有建筑進(jìn)行節(jié)能管理或改造。樓宇自控優(yōu)化設(shè)備的維護(hù)，延長設(shè)備使用壽命，節(jié)省費用。浙江智能樓宇自控軟件

給排水系統(tǒng)是樓宇自控系統(tǒng)中的重要系統(tǒng)。其主要功能是通過計算機(jī)控制，及時調(diào)整系統(tǒng)中水泵的臺數(shù)，達(dá)到供水與需水、進(jìn)水與排水的平衡，實現(xiàn)水泵的運轉(zhuǎn)。機(jī)房優(yōu)化運行，實現(xiàn)高效率、低能耗的優(yōu)化控制；對給排水系統(tǒng)的設(shè)備進(jìn)行集中管理，保證系統(tǒng)的可靠運行。BAS給排水的監(jiān)測對象主要是生活水池、水箱的水位以及各種水泵的工作狀態(tài)。例如：水泵的啟動/停止?fàn)顟B(tài)、水泵的故障報警、水箱高低水位報警等。這些信號可以文字和圖形方式顯示、記錄和打印。南京空調(diào)樓宇自控廠家樓宇自動化系統(tǒng)可為業(yè)主提供更加舒適、環(huán)保、節(jié)能的辦公環(huán)境和生活環(huán)境。

由于國內(nèi)研發(fā)的樓宇自控系統(tǒng)整體系統(tǒng)穩(wěn)定性較弱的先天劣勢，國內(nèi)國民品牌樓宇自控系統(tǒng)主要銷售終端硬件設(shè)備，國內(nèi)品牌樓宇自控系統(tǒng)市場主要面向二三線城市。樓宇自控系統(tǒng)供應(yīng)商第四梯隊：其他國產(chǎn)品牌，以本土企業(yè)為主。這個梯隊的供應(yīng)商很少單獨開發(fā)整套樓宇自動化系統(tǒng)。他們依靠產(chǎn)品價格低廉的優(yōu)勢，在項目投資額有限的地級城市銷售終端設(shè)備參與市場競爭。隨著樓宇自控系統(tǒng)廠家的大力推廣，中小用戶對樓宇自控系統(tǒng)有了一定的了解，但不同地區(qū)、不同建筑存在較大差異。

樓宇自控系統(tǒng)管理軟件采用“層次化”的樹結(jié)構(gòu)來指導(dǎo)各種圖形的操作。應(yīng)支持多語言安裝程序，可以安裝語言資源并進(jìn)行所需的配置修改。系統(tǒng)軟件支持一個或多個位置；運行環(huán)境應(yīng)為MicrosoftWindows7操作系統(tǒng)或MicrosoftWindowsXPProfessional操作系統(tǒng)，并安裝MicrosoftSQLServer?2008R2Express軟件或SQLServer2008/2005Express軟件；系統(tǒng)管理軟件應(yīng)使用以太網(wǎng)TCP/IP與客戶的企業(yè)級網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行通信。作為主站點管理者，其典型作用是協(xié)調(diào)所有用戶通過網(wǎng)絡(luò)瀏覽器對系統(tǒng)的訪問；系統(tǒng)管理軟件應(yīng)具有同時在多個窗口管理不同控制設(shè)備的功能，允許不同管理對象的任意組合顯示在一個界面上。樓宇自控系統(tǒng)為人們提供了舒適科技的生活空間。

樓宇自控系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫必須使用SQLSERVER數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)，不能使用單獨的數(shù)據(jù)庫文件作為簡單的數(shù)據(jù)存儲。系統(tǒng)必須具有中文用戶界面，具有圖形窗口、模擬動畫顯示、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備控制原理圖、平面圖、程序鏈邏輯圖、開放式編程調(diào)試軟件，以及報警、記錄、報表、日程等功能。每個畫面都有簡單的操作方法。軟件的報告功能應(yīng)能夠按需或按照預(yù)設(shè)的時間表生成，直接顯示在計算機(jī)顯示器上，并輸出到打印機(jī)或文件。系統(tǒng)調(diào)試完畢后，中心監(jiān)控站應(yīng)能全自動控制整個系統(tǒng)的日常運行。將電器設(shè)備在線監(jiān)控，通過傳感器、行程開關(guān)、光電控制等，將檢測結(jié)果返回中心電腦，再返回終端進(jìn)行調(diào)解。BA樓宇自控廠家

樓宇自控是建筑智能化管理的重要組成部分。浙江智能樓宇自控軟件

當(dāng)大樓內(nèi)的一些大型設(shè)備出現(xiàn)故障時（如冰箱、新風(fēng)機(jī)、水泵故障，或者閥門堵塞、傳感器故障），可能并不是功能完全失常，或有一些異常噪音和現(xiàn)象，但只是能耗急劇增加，或與之相關(guān)的某些設(shè)備能耗急劇增加。物業(yè)人員在日常維護(hù)和檢查工作中往往很難發(fā)現(xiàn)這些問題。通過在線能耗監(jiān)測，我們可以很容易地發(fā)現(xiàn)這些故障設(shè)備的能耗變化情況，進(jìn)而找出其故障，進(jìn)行維護(hù)，避免因設(shè)備故障而導(dǎo)致能耗增加。沒有數(shù)據(jù)就沒有管理。樓宇自控系統(tǒng)為主管部門公正、量化地衡量每棟建筑的能耗提供了一把“尺子”。浙江智能樓宇自控軟件