傳統樓宇升級改造為樓宇自控是必然選擇，那么傳統樓宇和樓宇自控有哪些本質區(qū)別呢？讓我們一起來看看。 運營差異。 傳統樓宇：一般都是人工操作，總是用于財務或信息審核計算。人工租金審核工作量大，效率低。繳費需要人工通知到戶，如果企業(yè)逾期，需要反復調用。顧客退租時會被動地得到通知。延遲投資也會造成租金損失。 樓宇自控：通過智慧系統，可以系統準確無誤地計算租金。租戶會被自動提醒支付費用。如果他們不能在期限內支付費用，公司將斷電，這樣他們就不會拖欠費用。租戶也可以提前嗅出，為樓宇投資做好準備，縮短樓宇空置期。樓宇自控系統為人們提供了舒適科技的生活空間。上海國產樓宇自控軟件

樓宇自控系統模型應采用分層分布式三層集成模型，包括管理層、自動化層、現場設備層。系統結構必須開放，采用全以太網接入，方便與第三方系統集成。總體設計要求如下：系統設計和設備配置必須充分體現實用性、先進性、可擴展性和經濟性。BAS監(jiān)控中心可以集中有效地監(jiān)控大樓內所有受控設備。網絡架構應由各級以太網設備組成，以保證通信效率。應基于以太網通信，由高性能點對點樓宇級網絡、DDC控制器和樓層本地網絡組成。其訪問權限應該對用戶完全透明，以便訪問系統數據或改進控制程序。江蘇國產樓宇自控設備樓宇自控致力于打造舒適、可特續(xù)發(fā)展的環(huán)境。

樓宇自控系統是集企業(yè)管理、房源管理、租賃管理于一體的通過物聯網技術實現的智慧園區(qū)管理系統。其主要包括：1.對園區(qū)的房源進行管理，提供的操作有：新增房源、修改房源等；2.對園區(qū)的房源租賃進行管理，可以進行租金與到期時間的關聯操作；4.實時顯示出租房的供電狀態(tài)和電表抄數；5.給租賃出租房的企業(yè)推送“租金到期”提醒；并對逾期不交租金的公租房，進行限電措施；6.給注冊企業(yè)推送“注冊到期”提醒；7.對公租房監(jiān)控模塊上傳的數據進行實時處理與維護；8.通過客戶端軟件顯示出租賃管理、房源管理、企業(yè)管理、企業(yè)提醒、生成報表等界面，實現各項系統管理功能。9.在生成報表中，除了實現月度抄表功能外，還可以生成出租房報表和企業(yè)報表。

首先是門禁系統 門禁系統是樓宇自控系統H心的一環(huán)，對于進出客戶的管理，能否實現智能化的管理，是智慧樓宇重要的標志。門禁系統加裝通信模塊，對業(yè)主、訪客、臨時人員等出入進行權限管理，并實時記錄，出入信息詳細記錄，隨時查看開門次數、時間及臨時出入數據。既要提升安全保障，又要幫助安保資源合理分配。 設備設施管理系統 設備設施管理系統是樓宇自控系統重要的一個環(huán)節(jié)，寫字樓涉及到的各種設施的管理，通過系統有效的管理去所有設備、實現設備可視、可控，是智慧樓宇自控系統需要具備的能力。通過線上化建立設備臺賬、設備巡檢、設備保養(yǎng)、設備維修等環(huán)節(jié)，進行設備設施全生命周期管理。實現樓宇各個項目設備設施運維有統一標準、統一管理，保障各個設備有效運行。樓宇自控系統通過反饋機制，對控制效果進行監(jiān)測和評估，根據實際情況進行調整和優(yōu)化。

目前，隨著智能建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，對樓宇自控系統的應用提出了更高的要求。一個成熟的樓宇自控系統應該具備哪些優(yōu)勢？先進、實用、人文、集成、共享智能缺一不可。 先進技術更新。 一般高質量的系統設計不會有太大變化。此外，應充分考慮施工條件，盡量減少現場重試和返工。因此，在樓宇自控系統的設計和應用過程中，要在滿足各種需求的前提下，盡量采用更加成熟、穩(wěn)定、先進的設備和技術。特別是對于一些現代化的大型智能建筑，在設計樓宇自動化系統時，需要留出一定的空間，以增加相關設計的兼容性和可擴展性。樓宇自控系統采集溫度、濕度、光照、二氧化碳濃度、電力負荷等數據。南京酒店樓宇自控工程

初步設計的樓控項目時，需輸出樓宇自控原理圖、設備（機電設備）監(jiān)控點表以及BAS設備清單。上海國產樓宇自控軟件

總體而言，70%的樓宇經理了解樓宇自控系統。從地域來看，大城市樓宇自動化系統的應用率明顯高于其他城市。從建筑物的性質來看，商業(yè)辦公樓的管理人員對樓宇自動化系統的認知度高于企業(yè)辦公樓和酒店。從產品本身來看，在未來的中小型樓宇自控系統中，各子系統的集中統一管理將成為一種趨勢。同時，集中統一管理設備大多采用嵌入式現場設備。采用集中統一的管理模式，用戶在后期改造過程中可以輕松添加任意子系統，操作方式靈活便捷。上海國產樓宇自控軟件