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項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及收尾管理-建設(shè)單位組織項(xiàng)目參建各方進(jìn)行竣工初步(預(yù))驗(yàn)收,形成初步(預(yù))驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。EPC項(xiàng)目經(jīng)理組織分包方對(duì)初步(預(yù))驗(yàn)收中存在的問(wèn)題整改、完善后,向監(jiān)理單位、建設(shè)單位申請(qǐng)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位組織項(xiàng)目參建各方及工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)進(jìn)行項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,辦理項(xiàng)目移交手續(xù),項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過(guò)后,進(jìn)入收尾階段。項(xiàng)目收尾階段的主要工作包括:現(xiàn)場(chǎng)清理、項(xiàng)目竣工結(jié)算、竣工資料移交、項(xiàng)目總結(jié)、項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)績(jī)效考核、EPC項(xiàng)目部解散、工程保修與回訪等在工程施工過(guò)程中,要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理和監(jiān)督,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決安全隱患,確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和穩(wěn)定。湖南什么工程總承包管理平臺(tái)提不虧損
工程成本的動(dòng)態(tài)全過(guò)程控制,也就是在工程項(xiàng)目的各個(gè)階段,包含項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段、采購(gòu)階段、施工階段,都進(jìn)行成本的考量分析,實(shí)時(shí)反映項(xiàng)目的預(yù)測(cè)完工成本。這其中,設(shè)計(jì)階段是對(duì)項(xiàng)目整體的成本定下框架,成本控制的目標(biāo)是在設(shè)計(jì)階段尋找對(duì)應(yīng)的成本優(yōu)化方案。而采購(gòu)和施工階段為實(shí)施過(guò)程,目標(biāo)是在批準(zhǔn)的預(yù)算范圍內(nèi),對(duì)成本進(jìn)行定量控制。設(shè)計(jì)階段中,設(shè)計(jì)的優(yōu)化或變更設(shè)計(jì)的可能性對(duì)成本起到十分關(guān)鍵的作用。設(shè)計(jì)的優(yōu)化,不只是圖紙中存在的設(shè)計(jì)問(wèn)題,更多包含,在能夠達(dá)到業(yè)主項(xiàng)目的功能要求前提下,是否能夠通過(guò)方案的改進(jìn)、材料選擇的優(yōu)化等方式,從而加快工程的進(jìn)度,降低資源的損耗,達(dá)到更好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。當(dāng)然,這對(duì)業(yè)主、設(shè)計(jì)院、管理公司、承包方,都提出了更高的要求。 贏時(shí)空總包項(xiàng)目管理平臺(tái),用科學(xué)、專(zhuān)業(yè)的成本控制模型,在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)、精確的全過(guò)程成本管控。平臺(tái)依照按包做預(yù)算、按包做采購(gòu)、按包管控成本的管理體系,精確控制每個(gè)包的成本,保證每個(gè)包利潤(rùn)空間,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體的目標(biāo)利潤(rùn)。衡陽(yáng)如何工程總承包管理平臺(tái)推薦成本管理是工程總承包管理的重要部分。
項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程控制應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注以下方面:項(xiàng)目施工管理;施工與設(shè)計(jì)、采購(gòu)和試運(yùn)行的接口控制;項(xiàng)目試運(yùn)行管理;試運(yùn)行與設(shè)計(jì)、采購(gòu)和施工的接口控制;風(fēng)險(xiǎn)管理;質(zhì)量管理;職業(yè)健康安全和環(huán)境管理;進(jìn)度管理;費(fèi)用管理;資源管理;溝通與信息管理;工程總承包合同管理;項(xiàng)目收尾;標(biāo)識(shí)和可追溯性管理;顧客或外部供方的財(cái)產(chǎn)的控制;工程總承包項(xiàng)目的防護(hù);工程總承包項(xiàng)目移交后的服務(wù);工程總承包項(xiàng)目更改的控制;工程總承包項(xiàng)目的放行的控制;工程總承包項(xiàng)目不合格品的控制等。
工程總承包項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)工作:工程總承包項(xiàng)目管理啟動(dòng)策劃工作完成后,進(jìn)入項(xiàng)目實(shí)施階段。工程總承包項(xiàng)目實(shí)施階段主要工作包括:勘察設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等工作內(nèi)容,勘察設(shè)計(jì)管理的主要工作包括:開(kāi)展勘察,編制初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件等。EPC項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)階段各項(xiàng)工作,組織勘察經(jīng)理、設(shè)計(jì)經(jīng)理分別開(kāi)展勘察、設(shè)計(jì)管理,項(xiàng)目部其他成員參與。項(xiàng)目部設(shè)計(jì)經(jīng)理負(fù)責(zé)編制設(shè)計(jì)計(jì)劃和設(shè)計(jì)完工報(bào)告,報(bào)EPC項(xiàng)目經(jīng)理審批。初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)與采購(gòu)、施工的接口管理。工程總承包企業(yè)應(yīng)按照合同要求進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì),做好投資控制,確保限額設(shè)計(jì),并控制施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)度。施工圖應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)可施工性分析,確保工程質(zhì)量。施工圖設(shè)計(jì)完成后,企業(yè)配合建設(shè)單位進(jìn)行施工圖審查及修編工作。施工管理是工程總承包管理的重要部分。
工程總承包全過(guò)程管理要點(diǎn):工程總承包全過(guò)程管理要求管理者結(jié)合《質(zhì)量管理體系要求》和《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》兩個(gè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),從組織行為對(duì)工程總承包項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程、全要素的管理和控制。工程總承包項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程包括項(xiàng)目啟動(dòng)、策劃、實(shí)施、控制和收尾等,項(xiàng)目管理內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全和環(huán)境、費(fèi)用、資源、溝通和信息、合同、風(fēng)險(xiǎn)、收尾等。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程控制主要包括綜合變更控制、范圍變更控制、質(zhì)量控制、風(fēng)險(xiǎn)控制、費(fèi)用控制和進(jìn)度控制等內(nèi)容。只有在每個(gè)環(huán)節(jié)都做到了科學(xué)規(guī)范的管理,才能確保工程總承包項(xiàng)目的順利進(jìn)行和成功實(shí)施。南通隨時(shí)隨地通過(guò)工程總承包管理平臺(tái)管理施工
成本管理是工程總承包項(xiàng)目的重要環(huán)節(jié),直接影響到項(xiàng)目的投資回報(bào)率和經(jīng)濟(jì)效益。湖南什么工程總承包管理平臺(tái)提不虧損
在工程項(xiàng)目的管控中,主材管控,耗時(shí)與成本管控都需要更嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦?,而零星材料需要更高的采?gòu)靈活性,更多講求事后的統(tǒng)計(jì)和報(bào)銷(xiāo)。 在贏時(shí)空工程總承包項(xiàng)目管理平臺(tái)中,主材和零星材料的請(qǐng)購(gòu)和審批流程為分立式的流程,成本統(tǒng)計(jì)會(huì)更加精細(xì)。平臺(tái)根據(jù)項(xiàng)目的管理要求,可以添加項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)、位置信息,在項(xiàng)目計(jì)劃中,預(yù)算員可以根據(jù)材料預(yù)算量相對(duì)應(yīng)的專(zhuān)業(yè)、位置、毛估價(jià)格進(jìn)行分配,平臺(tái)將自動(dòng)計(jì)算各個(gè)合同包預(yù)算,在后續(xù)采購(gòu)中進(jìn)行比對(duì)。湖南什么工程總承包管理平臺(tái)提不虧損
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