消防維保的設(shè)備種類有很多，不同的設(shè)備還需在不同的環(huán)境下進(jìn)行，消防探頭維保就需要在專業(yè)生產(chǎn)條件中進(jìn)行，由于消防探頭投入運(yùn)行后容易受污染，積聚灰塵，使產(chǎn)品可靠性降低，產(chǎn)生誤報(bào)或漏報(bào)，所以消防探頭要根據(jù)環(huán)境的影響進(jìn)行定期的維保，消防探頭維保、清洗的根本目的是探測(cè)器電性能的重新檢測(cè)。

  通常情況下，多數(shù)火災(zāi)探測(cè)器使用場(chǎng)效應(yīng)管做為高阻抗元件傳遞信號(hào)，由于缺少防靜電系統(tǒng)的工作場(chǎng)地極易損壞場(chǎng)效應(yīng)管，這個(gè)關(guān)鍵件的損壞通常不具可逆性。部分火災(zāi)探測(cè)器的靈敏度調(diào)整由組裝質(zhì)量獲得，沒有調(diào)校設(shè)備，無法保證火災(zāi)探測(cè)器的閾值限制在合格范圍內(nèi)。

  火災(zāi)探測(cè)器實(shí)際上是類似計(jì)量器具的一種傳感器，其工作條件的改變和恢復(fù)必須和標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品對(duì)照，在拆開和重新組合的過程中會(huì)破壞原出廠狀態(tài)，重新組合后必須有檢測(cè)條件和參照標(biāo)準(zhǔn)才能保證質(zhì)量特性的可靠性。

  綜上所述，消防探頭維保必須要在專業(yè)生產(chǎn)條件中進(jìn)行才比較好，消防維保不只是一種技術(shù)，還是一門很深的學(xué)問 維護(hù)管理人員應(yīng)熟悉水噴淋、消火栓、火災(zāi)報(bào)警、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、滅火器材、消防設(shè)施的原理、性能和維護(hù)要求.商場(chǎng)消防設(shè)施維保信賴推薦

消防設(shè)施設(shè)備豐富，不同的設(shè)施起到不同的作用，消防報(bào)警系統(tǒng)是**為主要的設(shè)施，能夠提前預(yù)警預(yù)報(bào)，使人們避開火災(zāi)，避免更多的傷亡，對(duì)消防報(bào)警系統(tǒng)的日常維護(hù)非常關(guān)鍵。當(dāng)然現(xiàn)在隨著技術(shù)的不斷革新，報(bào)警信息可以其他的設(shè)備直接發(fā)送到相關(guān)人手機(jī)上。

我們秉承“客戶為本，顧客***”的理念全心全意致力于消防系統(tǒng)的建設(shè)及維修保養(yǎng)服務(wù)工作，隨著消防維修保養(yǎng)行業(yè)的不斷發(fā)展，我們確定了品牌化發(fā)展消防維保事業(yè)的戰(zhàn)略方針，并成立了以消防維保為主的專業(yè)化服務(wù)部門，為客戶提供專業(yè)的消防維修保 楊浦區(qū)消防設(shè)施維保誠信企業(yè)建筑消防設(shè)施維修 修復(fù) 保養(yǎng)服務(wù) 協(xié)助業(yè)務(wù) 落實(shí)管理責(zé)任 制定消防設(shè)施維護(hù)管理制度和維修管理技術(shù)規(guī)程。

消防報(bào)警系統(tǒng)備-整套設(shè)備，主機(jī)多在管理中心放置，通過對(duì)信息的收集與匯總，形成火災(zāi)預(yù)警信息，對(duì)主機(jī)的檢查非常必要，重點(diǎn)查看消防控制配電箱標(biāo)志、儀表、指示燈、開關(guān)、控制按鈕是否工作正常，對(duì)主電源和備用電源進(jìn)行切換，看是否存在卡阻現(xiàn)象。通過人為控制查看低壓配電室情況，保證控制器主要硬件接口芯片無故障。報(bào)警系統(tǒng)日常維護(hù)保養(yǎng)需要技術(shù)人員參與負(fù)責(zé)，5角保系統(tǒng)得到良好的維修和保養(yǎng)。設(shè)備投入使用后，為確保運(yùn)行正常，工程技術(shù)維修人員必須嚴(yán)格按《火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)保養(yǎng)項(xiàng)目計(jì)劃表》進(jìn)行日常檢查。使用時(shí)需要選擇專業(yè)人員進(jìn)行操作，做到日?？茖W(xué)管理與維護(hù)，設(shè)定專屬區(qū)職行保護(hù)，不準(zhǔn)外人隨意觸發(fā)，使用過程中不能隨意更改器材、線路，出現(xiàn)問題則快速通知所屬保修單位，進(jìn)行決速修理，并形成記錄。消防設(shè)備故障維修一般不超過8小時(shí)，若在8小時(shí)內(nèi)無法解決的故障，應(yīng)將故障原因、解決時(shí)間上報(bào)管理處，限期解決。

維修保養(yǎng)范圍和內(nèi)容

各建筑設(shè)置的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、氣體（干粉）滅火系統(tǒng)、防火分隔系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)、消防通訊及消防廣播系統(tǒng)等相關(guān)消防設(shè)備設(shè)施。

 維修保養(yǎng)要求

1、緊急故障處理制度

當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障，值班人員應(yīng)做好故障記錄，然后及時(shí)通知我公司客戶服務(wù)中心，講清楚故障現(xiàn)象（便于作相應(yīng)準(zhǔn)備），我公司將派人員在1小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理故障，一般故障保證在24小時(shí)內(nèi)排除如遇特殊原因（如配件不能及時(shí)購買）不能及時(shí)排除的，向甲方出具書面報(bào)告，說明原因，并極積配合相關(guān)單位，力爭(zhēng)在**短時(shí)間內(nèi)解決，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。消防主機(jī)（包括電源部分）、各控制板、回路板發(fā)生故障，如不能在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)，在48小時(shí)內(nèi)提供代用設(shè)備；每次維護(hù)由維護(hù)人員填寫維管記錄表，一式兩份，雙方人員簽字確認(rèn)后，各存一份，作為工程維護(hù)檔案，以備查閱。

2、保養(yǎng)要求

每月我公司派維管人員到現(xiàn)場(chǎng)作相應(yīng)月檢及測(cè)試工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，并填寫《月檢記錄表》一式三份，經(jīng)甲方認(rèn)可，雙方簽字確認(rèn)蓋章。

以確定建筑消防設(shè)施是否達(dá)到規(guī)范及要求規(guī)定的指標(biāo)，確保建筑消防設(shè)施能夠達(dá)到預(yù)期的使用效果。

當(dāng)報(bào)警系統(tǒng)出現(xiàn)問題后，如果發(fā)生在晚間，則對(duì)用戶生活、工作不產(chǎn)生明顯的影響，這時(shí)就不需要搶修，根據(jù)消防設(shè)備故障情況，適當(dāng)調(diào)整維護(hù)時(shí)間。各級(jí)值班員應(yīng)熟悉火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警信號(hào)測(cè)點(diǎn)編排，這樣，對(duì)陡效起到預(yù)防作用。消防系統(tǒng)檢查需要時(shí)時(shí)進(jìn)行，主要由每日例行檢查與年檢查構(gòu)成。每日檢查時(shí)，需要對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制主機(jī)各項(xiàng)功能進(jìn)行測(cè)試，保證火警功能、故障功能運(yùn)行良好，保證設(shè)備正常使用，同時(shí)，需要查看指示燈是否存在損壞或異?，F(xiàn)象，對(duì)主、備用電源做好自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，通過消防火災(zāi)報(bào)警控制器自檢功能，對(duì)設(shè)備運(yùn)行做好系統(tǒng)的檢查測(cè)試，同時(shí)，為了更力_確問題點(diǎn)，需要把發(fā)現(xiàn)的情況進(jìn)行記錄，把檢查結(jié)果填寫在《消防設(shè)施每日保養(yǎng)記錄表》中。年檢時(shí)需要對(duì)所有火災(zāi)探測(cè)器進(jìn)行實(shí)效模擬，對(duì)已失效的火災(zāi)探測(cè)器進(jìn)行更換，另外需要對(duì)電纜、接線盒、設(shè)備等進(jìn)行直觀檢查，對(duì)積塵進(jìn)行清理，并把所檢查的結(jié)果填寫到消防設(shè)備年保養(yǎng)記錄表中。年檢分為半年和全年兩次進(jìn)行。應(yīng)用火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)是及早發(fā)現(xiàn)火情，防止火勢(shì)蔓延、降低火災(zāi)危害的有效措施。商場(chǎng)消防設(shè)施維保信賴推薦

重視平時(shí)消防設(shè)備的清潔潤滑 可加深對(duì)設(shè)備各配件工作原理的理解，更重要是可發(fā)現(xiàn)設(shè)備的故障***。商場(chǎng)消防設(shè)施維保信賴推薦

消防維保的具體工作

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

探測(cè)器火災(zāi)報(bào)警和信號(hào)顯示功能正常。

消火栓內(nèi)手動(dòng)報(bào)警器，信號(hào)顯示功能正常。

水流指示器報(bào)警功能和信號(hào)顯示功能正常，卷簾門兩側(cè)感探測(cè)器報(bào)警聯(lián)動(dòng)卷簾門一步降的控制功能和信號(hào)顯示功能正常，溫感探測(cè)器報(bào)警聯(lián)動(dòng)卷簾門二步降的控制功能和信號(hào)顯示功能正常。

感探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警器報(bào)警聯(lián)動(dòng)強(qiáng)切非消防電源及防火閥的控制功能和顯示信號(hào)功能正常。

感和手動(dòng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)正壓風(fēng)機(jī)、排機(jī)切斷空調(diào)新風(fēng)機(jī)的控制功能和信號(hào)顯示功能正常，聯(lián)動(dòng)臺(tái)手動(dòng)起停加壓送風(fēng)機(jī)的控制功能和信號(hào)顯示功能正常。

2、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)

閥門狀態(tài)能夠保持正常，噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)壓力保持正常， 噴淋管網(wǎng)一年一次放水清污。閥門上油維護(hù)噴淋頭外觀完好無破損、無異物堵塞。自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)故障檢修。及時(shí)更換故障噴淋頭。

3、消火栓系統(tǒng)

消火栓內(nèi)配件齊全，閥門正常。對(duì)老化和損壞水帶進(jìn)行更換，

消火栓箱內(nèi)手動(dòng)報(bào)警器報(bào)警功能正常，信號(hào)顯示、反饋功能正常。 消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)壓力正常，并每次季檢時(shí)做消火栓末端壓力檢測(cè)。

消火栓系統(tǒng)閥門狀態(tài)正常。消火栓管網(wǎng)定期放水清污，保證消火栓水質(zhì)清潔。消火栓系統(tǒng)各閥門維護(hù)，保證閥門靈活可靠。消火栓系統(tǒng)故障檢修。 商場(chǎng)消防設(shè)施維保信賴推薦