消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)的目標(biāo)對(duì)消防系統(tǒng)定期進(jìn)行的維修保養(yǎng)，及時(shí)的發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和問(wèn)題。避免火災(zāi)發(fā)生時(shí)因消防系統(tǒng)故障而不能發(fā)揮作用而導(dǎo)致的火災(zāi)情況。

通過(guò)專(zhuān)業(yè)的精心維護(hù)保養(yǎng)，定期檢查修理，就能保持消防設(shè)備的完好，延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命;相反，如果使用不當(dāng)，維修不及時(shí)，就會(huì)降低設(shè)備的有效利用率，縮短設(shè)備的使用壽命，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)引起設(shè)備***，造成設(shè)備的損壞或報(bào)廢。

我國(guó)城市的各類(lèi)建筑均已安裝了消防系統(tǒng)，但系統(tǒng)運(yùn)行后的維修保養(yǎng)工作往往得不到足夠的重視，目前造成重大人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的大部分火災(zāi)，都是由于沒(méi)有消防設(shè)施，或消防設(shè)施平時(shí)維護(hù)保養(yǎng)不好，在關(guān)鍵時(shí)刻不能正常投入工作而造成的，例如：深圳市端溪酒店發(fā)生火災(zāi)，北京市豐臺(tái)區(qū)玉泉營(yíng)環(huán)島家具城發(fā)生火災(zāi)，河南焦作“天堂”影視廳發(fā)生特大火災(zāi)案等等，而這些都是可以完全避免的，只要平時(shí)能對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，就可以避免損失或?qū)p失減少到**小。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 消火栓系統(tǒng) 氣體滅火系統(tǒng) 防火卷簾門(mén) 防排煙系統(tǒng) 消防中控室 消防泵。嘉定區(qū)居民小區(qū)消防設(shè)施維保

雖然完善、科學(xué)的設(shè)計(jì)及施工能夠保證建筑消防工程進(jìn)入一個(gè)良好的初始運(yùn)行狀態(tài)，但因建筑消防工程所特有的特點(diǎn)決定了它們不可能一勞永逸，細(xì)致的維修維護(hù)服務(wù)：

1)自動(dòng)消防系統(tǒng)是一項(xiàng)高度智能化的系統(tǒng)工程，它們客觀(guān)存在的自動(dòng)化程度高、技術(shù)含量大、系統(tǒng)規(guī)模復(fù)雜等特點(diǎn)，使它們極易受到時(shí)間、環(huán)境及人為等因素的影響而加速它們的自然老化，縮短它們的使用壽命及可靠性。我們只有讓消防公司對(duì)其加以專(zhuān)業(yè)細(xì)致的維護(hù)保養(yǎng)才能延長(zhǎng)其使用年限。

2)自動(dòng)消防設(shè)施中除火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)能夠通過(guò)報(bào)警控制柜實(shí)時(shí)監(jiān)控本系統(tǒng)的運(yùn)行情況外，其它系統(tǒng)沿不具備這樣的條件，比如消防水泵、噴淋泵、風(fēng)機(jī)、消防電梯、濕式報(bào)警閥、水流指示器、送風(fēng)口、電磁閥、防火卷簾及它們的管網(wǎng)線(xiàn)路等設(shè)備都不能直觀(guān)、實(shí)時(shí)地顯示工作狀態(tài)。我們只有定期的檢測(cè)他們才能保證他們長(zhǎng)期無(wú)故障的運(yùn)行，消防公司的消防維保就具備了必要性。

3)由于目前的自動(dòng)消防設(shè)施的技術(shù)含量巨大，涉及的學(xué)科多，工種多，因此消防公司專(zhuān)業(yè)性要求非常強(qiáng)，如果沒(méi)有消防公司專(zhuān)業(yè)的消防技術(shù)及豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)是無(wú)法保證它們長(zhǎng)期正常運(yùn)行的。所以，尋找一個(gè)專(zhuān)業(yè)的消防工程公司作為自己的技術(shù)合作伙伴已成為一種英明之舉，時(shí)尚之舉了。

嘉定區(qū)攝影棚消防設(shè)施維保依照 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程 。

所有的維保工作將嚴(yán)格按照國(guó)家有消防規(guī)范執(zhí)行，所有的維保和維修工作驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)同樣按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和《規(guī)定》執(zhí)行。所有與維保工作有關(guān)的檢測(cè)試驗(yàn)儀器、機(jī)械、工器具均由我公司自帶，所有與維保工作有關(guān)的輔助材料均由我公司提供。

在維保過(guò)程中嚴(yán)格遵守業(yè)主各項(xiàng)規(guī)章制度和安全管理規(guī)范，遵守業(yè)主對(duì)外包企業(yè)的要求，并鄭重承諾本單位從事維保的人員在貴單位的任何所作所為均由本公司承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。維護(hù)人員凡任何違反安全操作規(guī)程所造成的***，均由本公司承擔(dān)責(zé)任。

如果需對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行***檢修和測(cè)試，我公司承諾將在業(yè)主規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成（指檢測(cè)、測(cè)試、運(yùn)行自檢合格包括業(yè)主驗(yàn)收）。

維保內(nèi)容嚴(yán)格按維保方案進(jìn)行，不得有任何減少項(xiàng)目的行為

消防維保到底怎么收費(fèi)，我相信這是做消防維保的單位都十分關(guān)心和重視的問(wèn)題，給您匯總一下消防維保到底是怎么收費(fèi)。

一、消防維保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分類(lèi)：

1、按照維保建筑面積計(jì)算

2、按照維保設(shè)施（設(shè)備）計(jì)算

3、按照消防造價(jià)百分比收費(fèi)

二、收費(fèi)時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)

1、消防維保，一般都是按年計(jì)費(fèi)。

2、按周檢、月檢、季檢作為消防維保檢測(cè)的周期，大多采用月檢。

三、消防設(shè)備的狀況

主要針對(duì)消防設(shè)備維保時(shí)，發(fā)現(xiàn)的某些設(shè)備出現(xiàn)損壞需要更換時(shí)，此時(shí)的費(fèi)用是另計(jì)的，按設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格收費(fèi)。

    以上是消防維保收費(fèi)中涉及到的主要報(bào)價(jià)因素，除此之外，還有比如：維保配件材料的費(fèi)用、維保人員的成本通常也會(huì)考慮在消防維保收費(fèi)及報(bào)價(jià)中。 整個(gè)維保工作系統(tǒng)化 規(guī)范化 使整個(gè)系統(tǒng)始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài) 消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)是以 預(yù)防為主 防消結(jié)合 為宗旨。

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維保內(nèi)容：

(1) 對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)作定期檢查和試驗(yàn)。

a. 對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器的各功能進(jìn)行試驗(yàn)。

b. 采用**檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示。

c. 每年對(duì)備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。

(2) 對(duì)消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)設(shè)備作定期檢查和試驗(yàn)。

a. 每年對(duì)防排煙設(shè)備、防火卷簾門(mén)等控制設(shè)備做消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。

b. 每年對(duì)火災(zāi)***廣播進(jìn)行消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。

c. 每年對(duì)電梯進(jìn)行強(qiáng)制停于首層消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。

d. 每年對(duì)消防通訊設(shè)備在消防控制室進(jìn)行對(duì)講通話(huà)試驗(yàn)兩次。

e. 每年進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。

(3) 對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)控制線(xiàn)路及聯(lián)動(dòng)線(xiàn)路的故障進(jìn)行維修。

(4) 對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的故障進(jìn)行維修。

(5) 對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的消防通訊線(xiàn)路、消防主機(jī)電源檢查及消防主機(jī)接地線(xiàn)路的故障的檢查及維修。 對(duì)消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)設(shè)備作定期檢查和試驗(yàn) 每年對(duì)防排煙設(shè)備 防火卷簾門(mén)等控制設(shè)備做消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次 。嘉定區(qū)居民小區(qū)消防設(shè)施維保

在維保期內(nèi)，對(duì)雙方共同確認(rèn)的維保范圍內(nèi)設(shè)備統(tǒng)一由我公司根據(jù)要求進(jìn)行檢查。維修。保養(yǎng)。嘉定區(qū)居民小區(qū)消防設(shè)施維保

1、覆蓋送修的滅火器做好信息記錄、記錄維修過(guò)程、記錄出廠(chǎng)檢驗(yàn)和打印標(biāo)簽全部環(huán)節(jié)。

2、維修過(guò)程記錄信息齊全，包括編號(hào)、外觀(guān)檢查、水壓試驗(yàn)、零部件更換、空重、重裝后總質(zhì)量、氣密性試驗(yàn)等。

3、標(biāo)簽內(nèi)容符合國(guó)標(biāo)GA95-2015滅火器維修。滅火器型號(hào)設(shè)置符合GB4351.1和GB8109。

1、滅火器類(lèi)型、型號(hào)和生產(chǎn)廠(chǎng)家配置齊全，記錄時(shí)可以直接勾選。可根據(jù)滅火器生產(chǎn)廠(chǎng)家、類(lèi)型、送修日期等快速篩選已錄入信息。

2、滅火器信息只需要登記一次***編號(hào)、可用于維修過(guò)程、出廠(chǎng)檢驗(yàn)和標(biāo)簽打印。

3、滅火器維修合格證根據(jù)需要打印。支持多種尺寸規(guī)格的標(biāo)簽打印。

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