如果需對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行***檢修和測(cè)試，我公司承諾將在業(yè)主規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成（指檢測(cè)、測(cè)試、運(yùn)行自檢合格包括業(yè)主驗(yàn)收）。

維保內(nèi)容嚴(yán)格按維保方案進(jìn)行，不得有任何減少項(xiàng)目的行為。

日常維護(hù)電話為24小時(shí)不間斷服務(wù)，維護(hù)工作人員接到電話在5小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并專設(shè)1名工程師進(jìn)行**服務(wù)。

我公司有一套完整、有效的質(zhì)保體系，同時(shí)在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中公司派技術(shù)人員項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督維護(hù)保養(yǎng)工作人員嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行維保，有效在保證維保質(zhì)量。

在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中搞好與甲方管理人員之間的配合協(xié)調(diào)，公司設(shè)1名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)與業(yè)主有關(guān)人員的聯(lián)絡(luò)。

消防系統(tǒng)將按計(jì)劃定期進(jìn)行檢查、維保。進(jìn)行自檢測(cè)，并出具檢查報(bào)告。

定期系統(tǒng)檢查，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行抽查，并提供維保報(bào)告。

如遇局部調(diào)整變化時(shí)，**幫助業(yè)主進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)整修改，重大事件、重要節(jié)假日將根據(jù)業(yè)主的要求增加巡查次數(shù)。

建筑消防設(shè)施維修 修復(fù) 保養(yǎng)服務(wù) 協(xié)助業(yè)務(wù) 落實(shí)管理責(zé)任 制定消防設(shè)施維護(hù)管理制度和維修管理技術(shù)規(guī)程。公寓消防設(shè)施維保信賴推薦

由于現(xiàn)代消防維保涉及強(qiáng)弱電、通風(fēng)、計(jì)算機(jī)、給排水、暖通、機(jī)械等專業(yè)，要求從業(yè)人員對(duì)以上專業(yè)在消防上的應(yīng)用十分熟悉，不僅具有熟練的修理經(jīng)驗(yàn)，而且要具備相應(yīng)的檢測(cè)工具和維修工具等，既需了解施工標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備安裝和功能，也要明確設(shè)備內(nèi)部的工作原理，熟練拆卸和修理工藝。

這些人員應(yīng)該是經(jīng)過(guò)專業(yè)的系統(tǒng)理論學(xué)習(xí)和具備豐富的實(shí)踐修理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)系統(tǒng)能制定科學(xué)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，對(duì)***能及時(shí)發(fā)現(xiàn)及排除，發(fā)現(xiàn)設(shè)備工作故障能簡(jiǎn)單更換，從而減少故障及消防***，避免維護(hù)設(shè)備更換費(fèi)用增大等問(wèn)題出現(xiàn)。

綜上所述，消防維保工作對(duì)維保公司的人員素質(zhì)和內(nèi)部管理要求非常高，該公司必需擁有一支**自主、技術(shù)實(shí)力雄厚的消防技術(shù)服務(wù)隊(duì)伍，所有的消防技術(shù)服務(wù)人員，均要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的上崗前技術(shù)培訓(xùn)，合格后方可上崗服務(wù)，且不同程度地具備參加過(guò)一些各種類型項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)備的安裝調(diào)試維修實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，并能熟悉諸多消防設(shè)備廠家的消防產(chǎn)品。 區(qū)域消防設(shè)施維保承諾守信在消防安全管理中 除了消防系統(tǒng) 消防維保工作也是有著至關(guān)重要的作用 消防維保是系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障。

當(dāng)報(bào)警系統(tǒng)出現(xiàn)問(wèn)題后，如果發(fā)生在晚間，則對(duì)用戶生活、工作不產(chǎn)生明顯的影響，這時(shí)就不需要搶修，根據(jù)消防設(shè)備故障情況，適當(dāng)調(diào)整維護(hù)時(shí)間。各級(jí)值班員應(yīng)熟悉火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警信號(hào)測(cè)點(diǎn)編排，這樣，對(duì)陡效起到預(yù)防作用。消防系統(tǒng)檢查需要時(shí)時(shí)進(jìn)行，主要由每日例行檢查與年檢查構(gòu)成。每日檢查時(shí)，需要對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制主機(jī)各項(xiàng)功能進(jìn)行測(cè)試，保證火警功能、故障功能運(yùn)行良好，保證設(shè)備正常使用，同時(shí)，需要查看指示燈是否存在損壞或異?，F(xiàn)象，對(duì)主、備用電源做好自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，通過(guò)消防火災(zāi)報(bào)警控制器自檢功能，對(duì)設(shè)備運(yùn)行做好系統(tǒng)的檢查測(cè)試，同時(shí)，為了更力_確問(wèn)題點(diǎn)，需要把發(fā)現(xiàn)的情況進(jìn)行記錄，把檢查結(jié)果填寫在《消防設(shè)施每日保養(yǎng)記錄表》中。年檢時(shí)需要對(duì)所有火災(zāi)探測(cè)器進(jìn)行實(shí)效模擬，對(duì)已失效的火災(zāi)探測(cè)器進(jìn)行更換，另外需要對(duì)電纜、接線盒、設(shè)備等進(jìn)行直觀檢查，對(duì)積塵進(jìn)行清理，并把所檢查的結(jié)果填寫到消防設(shè)備年保養(yǎng)記錄表中。年檢分為半年和全年兩次進(jìn)行。

維修保養(yǎng)

1檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個(gè)消防栓口的靜壓是否符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；

  2檢查測(cè)試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗(yàn)破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動(dòng)、消防中心是否有報(bào)警信號(hào)及消防水泵狀態(tài)顯示；

    3檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；

  4檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；

  5定期試驗(yàn)消防栓，檢查其噴水充實(shí)水柱是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計(jì)要求；

  6定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；

  7檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過(guò)濾器是否正常，定期清洗過(guò)濾器；

  8定期檢查閥門是否開(kāi)關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺點(diǎn)的，需進(jìn)行研磨工作，無(wú)法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位和螺栓加黃油潤(rùn)滑；

  9檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；

  10定期對(duì)消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行***檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆 依照 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程 。

消防維保公司日常維保：１、每月按計(jì)劃抽樣測(cè)試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測(cè)試一遍。確保設(shè)備的正常運(yùn)行。２、每季度或半年（視消防工程大?。┻M(jìn)行***的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。３、每年用公司專業(yè)的消防檢測(cè)隊(duì)伍進(jìn)行詳細(xì)的消防檢測(cè)，包括消防設(shè)施檢測(cè)及消防電氣性能檢測(cè)。出具正規(guī)檢測(cè)報(bào)告，報(bào)消防部門備案。４、專業(yè)的探測(cè)器清洗廠，隔年完成對(duì)所有探測(cè)器的清洗工作。５、協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問(wèn)題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。６、視消防工程大小，公司可派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問(wèn)題。消防維保公司應(yīng)急維保：１、公司承諾一般問(wèn)題２４小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)解決，嚴(yán)重或緊急問(wèn)題在**短的時(shí)間內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)解決。２、以誠(chéng)信的服務(wù)態(tài)度同甲方保持密切的合作關(guān)系，注重彼此間的溝通，遇到問(wèn)題協(xié)商解決。

維護(hù)管理人員應(yīng)熟悉水噴淋、消火栓、火災(zāi)報(bào)警、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、滅火器材、消防設(shè)施的原理、性能和維護(hù)要求.石化企業(yè)消防設(shè)施維保服務(wù)至上

任何單位和個(gè)人不得圈占、埋壓、拆除、損壞、停用、挪用消防設(shè)施或器材.公寓消防設(shè)施維保信賴推薦

消防報(bào)警系統(tǒng)備-整套設(shè)備，主機(jī)多在管理中心放置，通過(guò)對(duì)信息的收集與匯總，形成火災(zāi)預(yù)警信息，對(duì)主機(jī)的檢查非常必要，重點(diǎn)查看消防控制配電箱標(biāo)志、儀表、指示燈、開(kāi)關(guān)、控制按鈕是否工作正常，對(duì)主電源和備用電源進(jìn)行切換，看是否存在卡阻現(xiàn)象。通過(guò)人為控制查看低壓配電室情況，保證控制器主要硬件接口芯片無(wú)故障。報(bào)警系統(tǒng)日常維護(hù)保養(yǎng)需要技術(shù)人員參與負(fù)責(zé)，5角保系統(tǒng)得到良好的維修和保養(yǎng)。設(shè)備投入使用后，為確保運(yùn)行正常，工程技術(shù)維修人員必須嚴(yán)格按《火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)保養(yǎng)項(xiàng)目計(jì)劃表》進(jìn)行日常檢查。使用時(shí)需要選擇專業(yè)人員進(jìn)行操作，做到日?？茖W(xué)管理與維護(hù)，設(shè)定專屬區(qū)職行保護(hù)，不準(zhǔn)外人隨意觸發(fā)，使用過(guò)程中不能隨意更改器材、線路，出現(xiàn)問(wèn)題則快速通知所屬保修單位，進(jìn)行決速修理，并形成記錄。消防設(shè)備故障維修一般不超過(guò)8小時(shí)，若在8小時(shí)內(nèi)無(wú)法解決的故障，應(yīng)將故障原因、解決時(shí)間上報(bào)管理處，限期解決。公寓消防設(shè)施維保信賴推薦