消防聯(lián)動系統(tǒng)（含防排煙系統(tǒng)）的維保內(nèi)容：

1.檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動功能是否正常；

2.測試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能是否正常；

3.測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常；

4.測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否正常；

5.測試以上各聯(lián)動機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號是否正常；

6.測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常；

7.檢查試驗(yàn)聯(lián)動警鈴的功能是否正常；

8.檢查試驗(yàn)聯(lián)動廣播的功能是否正常；

9.測試正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）現(xiàn)場和遠(yuǎn)程啟停控制功能是否正常；

10.定期對正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）、正壓送風(fēng)閥（排煙閥）進(jìn)行保養(yǎng)，對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油并調(diào)整風(fēng)機(jī)皮帶松緊度等。

負(fù)責(zé)對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防巡視、防火檢查工作，發(fā)現(xiàn)***及時(shí)上報(bào)并提出整改建議！徐匯區(qū)消防設(shè)施維保歡迎來電

五、違反規(guī)定的處罰

       1、人員資格不符合規(guī)定的；

       2、主要儀器、設(shè)備、設(shè)施配備標(biāo)準(zhǔn)未按照公安部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)備配備》，標(biāo)準(zhǔn)【GA1157-2014】執(zhí)行；

       3、民用項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)，1周/月/季度檢查要求未按照合同維護(hù)周期內(nèi)各系統(tǒng)進(jìn)行逐項(xiàng)檢查，未如實(shí)記錄檢查結(jié)果的，發(fā)現(xiàn)故障未及時(shí)修復(fù)，并未記錄修復(fù)故障的全過程；

       4、周/月/季度檢查原始記錄無參加維修保養(yǎng)人員簽字的

       5、年度檢查：未將整個(gè)消防系統(tǒng)進(jìn)行***檢查，未提供年度維修保養(yǎng)和檢查記錄，未作出穩(wěn)定性和可靠性分析，保證消防設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)的建議。

       質(zhì)量的管理是施工的重要保障，也一直是我們長期的任務(wù)，細(xì)節(jié)造就品質(zhì)，匠心成就未來！質(zhì)量管理，我們始終在路上。 購物廣場消防設(shè)施維保服務(wù)為先敬老院、養(yǎng)老院、老年活動中心等 住宅、小區(qū)、公寓、酒店等 廠房、倉庫、辦公樓、綜合樓等消防維保 服務(wù)。

   消防維保工作：1、負(fù)責(zé)制造中心消防管理；2、負(fù)責(zé)編制制造中心義務(wù)消防人員的滅火培訓(xùn)計(jì)劃并組織培訓(xùn)和演練；3、協(xié)助各專業(yè)廠、處制定消防安全計(jì)劃，并檢查防火管理制度的落實(shí)；4、負(fù)責(zé)動火審批的審核及施工現(xiàn)場的防火工作的監(jiān)控；5、配合綜合管理部防火、疏散和滅火工作計(jì)劃的實(shí)施；6、配合相關(guān)部門對一般火災(zāi)***的調(diào)查；7、督促各單位對消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保滅火器材及設(shè)施在應(yīng)急時(shí)所需。

發(fā)展消防安全、智能化工程技術(shù)，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全，創(chuàng)***、安全、低耗、質(zhì)量前列的施工企業(yè)。

《關(guān)于抓緊建立和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的要求，為保證大樓內(nèi)的消防設(shè)施正常運(yùn)行，確保大樓的人身和財(cái)產(chǎn)安全，依靠現(xiàn)有的高科技聯(lián)網(wǎng)平臺，擬制定該大樓消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務(wù)方案如下:

一、 消防設(shè)施維護(hù)、維修范圍

火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)、維修范圍包括:

1、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)

2、自動噴水滅火系統(tǒng);

3、氣體滅火系統(tǒng);

4、消火栓系統(tǒng);

5、消防聯(lián)動設(shè)備的維護(hù)維修負(fù)責(zé)到消防聯(lián)動設(shè)備的接口;

6、消防報(bào)警線路和消防聯(lián)動線路及消防聯(lián)動電源線路、管路出現(xiàn)問題包括短路、斷路。 ***時(shí)間受理客戶的需求保障客戶系統(tǒng)盡快恢復(fù)正常 上海市內(nèi)接到客戶通知 2小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)并趕到現(xiàn)場 。

消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)的目標(biāo)對消防系統(tǒng)定期進(jìn)行的維修保養(yǎng)，及時(shí)的發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和問題。避免火災(zāi)發(fā)生時(shí)因消防系統(tǒng)故障而不能發(fā)揮作用而導(dǎo)致的火災(zāi)情況。

通過專業(yè)的精心維護(hù)保養(yǎng)，定期檢查修理，就能保持消防設(shè)備的完好，延長設(shè)備的使用壽命;相反，如果使用不當(dāng)，維修不及時(shí)，就會降低設(shè)備的有效利用率，縮短設(shè)備的使用壽命，嚴(yán)重時(shí)還會引起設(shè)備***，造成設(shè)備的損壞或報(bào)廢。

我國城市的各類建筑均已安裝了消防系統(tǒng)，但系統(tǒng)運(yùn)行后的維修保養(yǎng)工作往往得不到足夠的重視，目前造成重大人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的大部分火災(zāi)，都是由于沒有消防設(shè)施，或消防設(shè)施平時(shí)維護(hù)保養(yǎng)不好，在關(guān)鍵時(shí)刻不能正常投入工作而造成的，例如：深圳市端溪酒店發(fā)生火災(zāi)，北京市豐臺區(qū)玉泉營環(huán)島家具城發(fā)生火災(zāi)，河南焦作“天堂”影視廳發(fā)生特大火災(zāi)案等等，而這些都是可以完全避免的，只要平時(shí)能對消防系統(tǒng)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，就可以避免損失或?qū)p失減少到**小。 對火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)作定期檢查和試驗(yàn) 對火災(zāi)報(bào)警控制器的各功能進(jìn)行試驗(yàn) 分期分批試驗(yàn)探測器的動作及確認(rèn)燈顯示。徐匯區(qū)醫(yī)院消防設(shè)施維保

依照 火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程 。徐匯區(qū)消防設(shè)施維保歡迎來電

由于現(xiàn)代消防維保涉及強(qiáng)弱電、通風(fēng)、計(jì)算機(jī)、給排水、暖通、機(jī)械等專業(yè)，要求從業(yè)人員對以上專業(yè)在消防上的應(yīng)用十分熟悉，不僅具有熟練的修理經(jīng)驗(yàn)，而且要具備相應(yīng)的檢測工具和維修工具等，既需了解施工標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備安裝和功能，也要明確設(shè)備內(nèi)部的工作原理，熟練拆卸和修理工藝。

這些人員應(yīng)該是經(jīng)過專業(yè)的系統(tǒng)理論學(xué)習(xí)和具備豐富的實(shí)踐修理經(jīng)驗(yàn)，對系統(tǒng)能制定科學(xué)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，對***能及時(shí)發(fā)現(xiàn)及排除，發(fā)現(xiàn)設(shè)備工作故障能簡單更換，從而減少故障及消防***，避免維護(hù)設(shè)備更換費(fèi)用增大等問題出現(xiàn)。

綜上所述，消防維保工作對維保公司的人員素質(zhì)和內(nèi)部管理要求非常高，該公司必需擁有一支**自主、技術(shù)實(shí)力雄厚的消防技術(shù)服務(wù)隊(duì)伍，所有的消防技術(shù)服務(wù)人員，均要經(jīng)過嚴(yán)格的上崗前技術(shù)培訓(xùn)，合格后方可上崗服務(wù)，且不同程度地具備參加過一些各種類型項(xiàng)目的現(xiàn)場消防設(shè)備的安裝調(diào)試維修實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，并能熟悉諸多消防設(shè)備廠家的消防產(chǎn)品。 徐匯區(qū)消防設(shè)施維保歡迎來電